这两天，上海斐讯数据通信技术有限公司正忙着重印公司宣传册，要为册子上的所在园区“改名”。原来，作为市郊第一家市级工业区，松江工业区最近升级为国家级的经济技术开发区。品牌响了，自主权大了，政策优惠多了，松江经济技术开发区将转向“先进制造业和现代服务业并重”战略——而对斐讯公司总裁顾国平来说，他更关心园区在生活、生产服务上能“补上一课”。

这两天，围绕工业区升级，松江区正抓紧进行管理体制机制、园区定位、产业规划和布局等调整；本月底前，开发区招商会也将举行。围绕“改名升级”，一场抓机遇、抢速度的赛跑正在园区内外展开……

过去20年，依赖土地投入、劳动力集聚、优惠政策，松江工业区逐步发展成为上海先进制造业和出口创汇的重要基地、利用外资的重要高地。至去年底，园区年产值近3000亿元、税收超过68亿元、产业员工近20万人，吸引了包括通用、百事、飞利浦、台积电等近50家全球500强企业入驻。“但面对土地资源日益紧缺、人力物力成本不断上涨、市场竞争更加严峻的形势，单纯发展制造业的模式已很难进一步满足松江工业化、城市化的需求。”副区长张培荣表示。

随着松江新城的兴起，松江工业区力推“产城融合”，但束缚却不小。目前园区服务业增加值虽占园区生产总值比重达到12%，“两头在松”企业越来越多，但发展与需求之间的矛盾也突显。由于“纯工业”的定位，发展现代服务业的土地指标有限，偌大园区内，“就近买瓶矿泉水”也能难倒不少企业的员工，更别谈商务酒店、咖啡馆等设施的配套，工业区与新城、与市中心之间，每天上下班来去的“潮汐”现象愈发严重。

“产城融合，仅有居住功能，或光有工业项目，都远远不够。”张培荣表示，占地57.77平方公里的松江经济技术开发区，将迎来新一轮发展机遇。松江工业区负责人透露，根据初步规划，西部园区3000亩土地将用于商业、商务。毗邻松江新城的松江工业区一期2.56平方公里范围，将更加注重“产”与“城”的联动。

此番升级的区域，还覆盖了新桥、车墩、石湖荡、小昆山四个镇的工业园区。张培荣表示，园区今后发展必将加快这些区域的城镇化进程。未来，松江还会形成开发园区(上海闻诺实业有限公司所在地)、松江城区、各镇区、大学城校区、周边社区的“五区联动”格局。

结合园区升级，此前松江招商引资中“三个50万”的门槛，已经升级为“566”。即新项目每亩土地平均投资强度、平均出让价格、平均税收产出分别由50万美元、50万元、50万元，提升到500万元、60万元、60万元。

紧跟着园区的转型升级，一批企业也行动起来。大同利美特（上海）有限公司是最早落户松江工业区的外资企业之一，主要从事高档西服的出口生产。该企业已斥资3000万美元，在园区设立地区总部，向研发、设计、营销、服务转型，而生产功能则逐步向外地转移。

http://www.shanghai.gov.cn/shanghai/node2314/node2315/node4411/u21ai733451.html

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